Useimmat petokset, joiden avulla huijarit suorittavat mustat asioitaan kiinteistöillä, ovat tulleet tunnetuksi. Yksinkertainen ihmisen ahneus ja haluttomuus maksaa rahaa useimmiten johtavat ihmisiä. Tai ihmiset, jotka ovat juuri saapuneet tähän tai kyseiseen kaupunkiin, voivat joutua huijaajien uhreiksi, ja siksi he ovat edelleen huonosti suuntautuneita hintakehitykseen. Jos henkilölle tarjotaan edullinen asunnon osto, mutta sinun on maksettava etukäteinen raha ja kiirehtiä kauppatapahtumalla, silloin tällaisessa tilanteessa sinun on oltava erittäin varovainen.
Mutta tästä huolimatta voit tarjota ostaaksesi kaikki kiinteistöt melko korkeaan hintaan. Joskus on tilanteita, joissa asiakkaalle tarjotaan yksinoikeussopimus viraston kanssa, josta voit myydä kiinteistösi useita kertoja markkina-arvoa korkeammalla hinnalla.
Hyvin usein kaikki tämä päättyy siihen, että virastot jonkin ajan kuluttua alkavat tarjota kiinteistöjen hintaa merkittävästi alentamalla ostajien puutteen vuoksi, ja hinnanalennus on välttämätöntä, jotta jätettäisiin arvokasta aikaa. Mutta tällainen petos viraston toimissa ei ole, koska tällä tavoin he vain houkuttelevat mahdollisimman monen asiakkaan vääriin lupauksiinsa. Tiedä, että on lähes mahdotonta myydä omaisuutta jopa 20 prosenttia korkeammalla kuin markkinahinta sekä ostaa asunto alennuksella. Jos olet saanut ehdotuksen tällaisen tapahtuman tekemisestä, sinun on oltava tässä tilanteessa valppaana, sillä omaisuuttasi ostajat tuntevat rahan arvon ja eivät halua ylipainoa, aivan kuten et halua menettää.
Muutama vuosi sitten tällainen järjestelmä kiinteistöjen petoksesta rahoituksen pyramidiksi kiinteistöissä oli suosittu. Huolimatta siitä, että tällainen pyramidi vaikutti monien ihmisten tuhoon 1990-luvulla, mutta silti uskoi ihmisten nopeaan rikastumiseen.
Kiinteistöjen rahoituspyramidit toimivat samalla tavalla kuin MMM: n tunnettu talouspyramidi ja ne myös lainata verkostomarkkinoinnin työtä. Kiinteistöjen taloudellinen pyramidi toteutetaan seuraavasti. Asiakkaalle tarjotaan kiinteistöjen ostoa vain 30 prosenttiin sen arvosta, mutta yksi edellytys on, että saman asiakkaan tulee tuoda useita ihmisiä, jotka tekevät myös vastaavia ehtoja. Joskus tällainen järjestelmä toimii, niin jos olet tässä pyramidissa ensin, voit ostaa kiinteistöjä, mutta useimmiten kukaan ei saa mitään. Ja sinun pitäisi myös ymmärtää, ettei kukaan palauta alkuperäistä maksua. Ja lisäksi, ei ole niin helppoa löytää ihmisiä, jotka suostuvat liittymään tällaiseen pyramidiin.
Toinen varsin yleinen petosjärjestelmä on asuntojen vaihtoehtojen tarkastelu rahoille. Tietenkään kukaan ei yksinkertaisesti anna huoneiston ostajille asuntojen pohjaa myytäväksi, mutta silti kysymys on edelleen avoinna, kuinka kaikki oppivat "tietopalveluista"? Ja niin toimeksisaajat toimivat yhdessä ostajan kanssa, että jos kiinteistönvälittäjä löytää hyvän ja sopivan vaihtoehdon, niin tällaisessa tilanteessa ostaja on velvollinen maksamaan korvauksen johtavalle kiinteistönvälittäjälleen.
Ensin kaikki menee hyvin, kiinteistönvälittäjä löytää asiakkaalle erinomaisen vaihtoehdon, asunnon omistaja hyväksyy myydä sen, asiakkaan kiinteistönvälittäjä saa kunnon palkkion, mutta sen jälkeen sopimus rikkoo tuntematonta syytä. Ja sen jälkeen ostaja huomaa, että sopimuksella päätellen rahat, joita kiinteistönvälittäjä on määrännyt, eivät ole enää mahdollisia paluuta, tai viraston työntekijä kadonnut tuntemattomassa suunnassa. Erittäin usein virastolla on sopimus asunnon myyjän kanssa, mutta useimmissa tapauksissa on yksinkertaisesti mahdotonta todistaa.
Kokeneet ja ammattimaiset välittäjät suosittelevat maksamista palkkioille jälleenmyyjilleen vasta kaupankäynnin päättymisen jälkeen jne. Joskus kiinteistönvälittäjän edustaja osoittaa esimerkin siitä, mitä ostajat sopivat myyjän kanssa, minkä vuoksi kiinteistönvälittäjä ei saa palkkiota, joten palkkio olisi maksettava välittömästi, mutta tällaiset sanat eivät saa sekoittaa ostajia . Laki oikeasta, laillisesta, avoimesta ja laillisesti pätevästä järjestelmästä, silloin tällaisissa tapauksissa riski minimoidaan, ja jos menetät rahaa, niin vähimmäismääränä.
Kuinka voit suojata itsesi huijauksilta? On olemassa lukuisia vinkkejä. Jos ostaja on edelleen päättänyt käyttää kiinteistönvälittäjän avustusta, on parempi valita se, kun otetaan huomioon ystävien tai tuttavien suositukset. Rehellinen välittäjä tai välittäjä, joka on työskennellyt kiinteistömarkkinoilla monta vuotta, tekee työtä hyvin ja tunnollisesti, tällaisen kiinteistönvälittäjän edut ovat paljon suuremmat kuin hyvän maineen omaavan kiinteistöyhtiön työntekijät ja yritys on melko vakaa.
On myös syytä olla tarkkaavainen, kun aiot ostaa kiinteistöjä alemmalla tai korkeammalla hinnalla kuin markkina-arvo.
Myös ostajan on oltava erittäin varovainen maksettaessa ennakkomaksua, koska sopimuksen mukaan, jos ennakkomaksua maksetaan, mutta tapahtuma ei ole tapahtunut, kukaan ei palauta sinulle rahaa. Jos olet tarkkaavainen ja oikein lähestyy kauppojen rekisteröintiä kiinteistöillä, voit suojata itseään valtavaa määrää huijauksia vastaan.